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    建筑设计

    勐海县曼熙•茗悦府

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        1、项目概况

    本项目为西双版纳州勐海县曼熙•茗悦府,项目用地位于勐海县城东北部,距离城区约7公里,总用地面积118658.53平方米(177.99亩)。用地内拟新建设住宅项目,新建总建筑面积为384247.89平方米,其中地上建筑面积为307071.97平方米,地下建筑面积为77466.92平方米。

    2、用地现状

    项目建设用地总面积118658.53平方米(177.99亩),南侧曼兴路为现状道路,施工车辆可便捷进入。用地边界规整,整体为矩形,南北长约329米,东西宽约339米。现状地势北高南低,用地高程在1167~1175之间,最大高差约8米,项目建设中需对整体场地进行必要回填、场地平整工作。场地上空无高压输电线路经过,周围500米范围内无工矿企业和易燃、易爆危险品生产、储存区及废水废气污染源,空气环境质量良好,利于建设项目的开展。周边的市政配套设施相对较完善。 

    3、规划构思 

    (1)、前瞻性规划原则

    规划要顺应时代发展趋势,在人居环境追求及配套设施配比设计中适度前瞻,打造一定时期内不过时的居住小区。

    (2)、整体性规划原则

    为保证规划的整体性、完整性,新建建筑要与保留建筑协调统一。综合考虑规划区各项影响因素,注重建筑、道路、绿化、环境小品之间的统筹规划。

     (3)、生态化规划原则

    建设规划要以“生态住区”为理念,坚持节能与环保的绿色设计理念。充分依托现有的自然环境和条件,科学构思,精心设计,达到人与自然、建筑与自然的和谐交融。要以不同形式、不同风格的多样化景观与空间设计,创造优美的生活环境。

    4、设计目标

    (1)、民族文化展示区

    本项目通过打造住宅、商业一体化的居住空间,为勐海县城的建设添砖加瓦。本项目以勐海县丰厚悠久的民族文化气息为主题,塑造具有当地深厚民族文化底蕴的住区,凸显民族文化特色。

    (2)、生态宜居住区

    景观设计力求宅园合一,配合地形体现用地周边山水特色,外部以山为借景,内部引入活水。可赏、可游、可居,满足在人口密集和缺乏自然风光的城市中,人类依恋自然、追求与自然和谐相处、美化和完善自身居住环境的需求,打造宜居生态居住环境。

    5、方案特色

    1)、景观轴线的对称性:地块中轴处的超大集中景观绿地将小区分为两个组团,东西两个组团建筑对称布置,契合不偏不倚,折中调和的中庸之道。

    (2)、地方特色化建筑:以西双版纳傣式建筑为基调,融合勐海县的悠久的普洱茶文化,形成极具地方特色的建筑造型,立面形成虚实对比,立面造型丰富,简洁大方,民族符号点缀屋顶,民族化细节处理体现傣族的建筑文化特色,融合勐海logo和茶文化标志和标语,体现建筑的地域性和时代性。

     

    6、用地规划

    整个用地根据功能不同合理布局,主要以居住为核心,功能布局分为商住区、生态居住区和集中绿地区。

    商住区:位于地块南侧和北侧两个区域的1、2、12、13、23、24、25、26、27、28栋,底层为商业,上部为住宅。

    生态居住区:地块内部的3-11栋、14-22栋及29栋住宅。

    生态停车区:地块内部停车场

    集中绿地区:地块内部的大面积绿地。

    推荐理由:

    本项目楼盘大,区域广,特色浓。它以西双版纳傣式建筑为基调,融合勐海县的悠久的普洱茶文化,形成极具地方特色的建筑造型,立面形成虚实对比,立面造型丰富,简洁大方,民族符号点缀屋顶,民族化细节处理体现傣族的建筑文化特色,融合勐海logo和茶文化标志和标语,体现建筑的地域性和时代性。体现云南少数民族居多的特性,展现西双版纳傣族人民的浓郁文化,突出邻国州市的东南亚民族风情。

     

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